Справка от председателя гаражного кооператива

Право собственности на гараж


Большинство владельцев автомобилей хотели бы иметь свой гараж. Ради этого раньше автомобилисты вступали в гаражные кооперативы. Однако, решив сменить место «постоянной прописки» автомобиля, начали сталкиваться с проблемой продажи гаража, а именно с тем, что на не оформлено право собственности и продать его практически нереально. Следует сразу иметь в виду, что чаще всего процедуру оформления права собственности на в разговоре называют «приватизацией», однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация – это передача в собственность гражданам имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности.


Оформление кооперативного гаража (ГК Олень 2 а) и


В первую очередь надо отметить, что владение гаражом в ГСК не имеет ничего общего с правом собственности на гараж, пока вы член ГСК ваш. Для того чтоб полностью распоряжается и иметь право собственности необходима как минимум регистрация в БТИ и получение тех паспорта, в дальнейшем если это возможно необходимо приватизировать землю на которой построен гараж.

Оформлением документов в ГСК занимается председатель кооператива, у него должна быть оформлена аренда на землю и разрешение на строительство гаражей, может быть ситуация когда с документами не все в порядке, аренда просрочена или еще какие ни будь проблемы.

Рекомендуем прочесть:  заявление в жэк о перерасчете


Справка от председателя гаражного кооператива


Статья информационного характера.

Рассказывается о том, что такое «гараж» с правовой точки зрения, что называется приватизацией, для чего она проводится, а также приведён список документов, необходимых для регистрации права на гараж. Согласно российскому законодательству, приватизацией называют безвозмездную передачу в собственность гражданина какого-либо имущества, находящегося до сего момента в муниципальном владении.


Как оформить в собственность гараж, если он расположен на земле ГСК?


Если земельный участок, на котором построен гараж, находящийся в гаражном кооперативе, не принадлежит вам на праве собственности, вы имеете право зарегистрировать право собственности на капитальный гараж.

Для этого необходимо, чтобы право пользования либо право собственности на земельный участок имел гаражный кооператив. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие

Нужно ли оформлять и землю под ним? Вопрос этот, как и любой, связанный с земельными отношениями, всегда актуален.

Для ответа на него необходимо знать, что пользоваться объектом недвижимости (как боксом, так и земельным участком под ним) и быть его собственником – не одно и то же.

К примеру, муниципалитет, которому на праве собственности принадлежит земля под гаражными кооперативами, имеет право его снести, расчистив место, скажем, под строительство жилого дома или торгового центра.


Порядок оформления гаража в собственность


При оформлении гаража в собственность порядок и условия проведения данной процедуры во многом зависят от того, является кооперативным или индивидуальным. Кроме того, и в том и в другом случае помимо документального закрепления права собственности на сам гараж может потребоваться приватизация земельного участка под ним. Наиболее простая ситуация — возведение гаража на участке, принадлежащем его владельцу на праве собственности.

Рекомендуем прочесть:  если не прийти в суд на развод


Часто задаваемые вопросы


Ответ : По вопросам оформления правоустанавливающих документов на земельные участки, занимаемые гаражными боксами, индивидуальными жилыми домами, а также на предназначенные для ведения садоводства необходимо обращаться в департамент муниципального имущества и земельных отношений. Прием граждан осуществляется в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00, в помещении зданий по адресам: ул.

Техпаспорт на гараж


К основным помещениям относят помещения для стоянки автомашин, к вспомогательным — мастерские, раздевалки, смотровые ямы, для хранения запчастей и т.п.

Технический паспорт (техпаспорт) на — это документ, который составляется на основании данных проведённой технической инвентаризации, носит информационно-справочный характер и отображает фактическое состояние объекта недвижимости, а также фиксирует информацию об основных объемных, планировочных (площадь, высота, объем и т.д.)

Государственная регистрация прав на гаражи в гаражно-строительных кооперативах на основании справки о выплате паевого взноса


1.Право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ. 2.С заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо.

3.Документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.