Приобретательная давность на квартиру

Main menu


Расписка сделана в присутствии другого лиц (сотрудника администрации, оно же БТИ сельское). После приобретения квартиры спустя 3 года тятя скончалась. Иных документов, устанавливающих право собственности нет. И все эти долгие годы (16 лет) бабушка исправно платили за квартиру все коммунальные платежи. Последнее время в этой квартире живёт квартирант, платит символическую сумму 300р/мес. и все все радостны: бабушка с дедом — что за квартирой присматривают, и квартирант — что так дешево живет.

Возможно ли в этой ситуации признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности? (См. внутри)


найма) с ними не заключали. Ордер выдан на основании постановления сельского совета, в котором есть такая фраза — «проживают с 1978 года» (т.е. на сегодняшний день — больше 30 лет). Кроме того, квартира собственностью этого юридического лица — ЗАО не является, просто висит на балансе (возможно во времена массовой приватизации это ЗАО — бывший совхоз, не передало имущество в муниципальную собственность, и себе в собственность не оформило).

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартиру, жилое помещение) в силу приобретательной давности


В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Рекомендуем прочесть:  Взятки в управах

На основании вышеизложенного и в соответствии с абз.

Можно ли получить квартиру в силу приобретательной давности?


Пункт 1 ст. 234 ГК РФ устанавливает, что физическое или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на него (приобретательная давность).

Применительно к вашей ситуации это означает, что приобрести квартиру на основании ст.

Приобретательная давность для недвижимого имущества


Гражданский кодекс РФ содержит норму, согласно которой лицо, открыто, непрерывно, беспрерывно и добросовестно владеющее чужим имуществом как своим собственным, приобретает на него право собственность по истечении 5 лет для движимого, и 15 лет для недвижимого имущества. Этот срок и есть определение приобретательной давности, и применяется он чаще всего в отношении недвижимости.

Однако для приобретения в собственность имущества по сроку владения, необходимо, чтобы были соблюдены определенные условия.

Приобретательная давность на квартиру


Он может и почтой свое заявление отправить. В течение 30 дней они обязаны будут ответить, а дальше, если не предпримут никаких действий, можно и в прокуратуру жалобу накатать, за бездействие.

Еще один момент, вы обращались в архивы, в какие? Если в местный и там ничего не нашли обратитесь в государственный, у нас, например, в области имеется государственный архив в одном городе + его подразделение в другом, в случае чего запросы подаем в оба.

Рекомендуем прочесть:  Подать в суд на развод

Приобретательная давность


Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Приобретение доли в квартире по приобретательной давности: есть ли шансы выиграть процесс?


2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность


2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.