Оглавление:
Договор управления компанией
— самый важный документ в отношениях между собственниками и компанией. Но зачастую в бывают «дыры», которыми пользуются управляющие.
— самый важный документ в отношениях между собственниками и управляющей компанией. Но зачастую в договоре бывают «дыры», которыми пользуются управляющие.
Именно включает в себя права и обязанности как собственников, так и управляющей организации.
Договор управления организацией
Нередко учредители и собственники компании или организации не располагают свободным временем и силами на ведение бизнеса и управление. В этом случае владелец компании может пригласить управляющего, работающего на основании трудового контракта, или воспользоваться услугами сторонней управляющей организации.
В обоих случаях необходимо составить договор управления организацией, который подлежит утверждению на общем собрании акционеров.
Договор управления
Типовая форма (разработана управляющей компанией ООО «Конаковский Жилфонд» по поручению собственников помещений в МКД) -форма уточнена с 01.10.11г с учетом Критерий формы и текста договора управления от 18.06.2011г №1806-01/366 :
Критерии формы и текста договора управления от 18.06.2011г №1806-01/366 с проектом (приложение 1.
Контроль за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления
Контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В Приморском крае таким органом является государственная жилищная инспекция Приморского края .
